【开元ky888棋牌软件电脑网页版】-上世纪日本房价暴跌,许多人自杀,但日本悟出一个沿用至今的真理
你的位置:【开元ky888棋牌软件电脑网页版】 > 公司简介 > 上世纪日本房价暴跌,许多人自杀,但日本悟出一个沿用至今的真理
上世纪日本房价暴跌,许多人自杀,但日本悟出一个沿用至今的真理
发布日期:2022-03-28 23:41    点击次数:199

《淮南子·道应训》中有句话“夫物盛而衰,乐极则悲”,事物发展到顶点就会开始衰落,高兴到了极点就会悲凉。这句话用来形容八十年代的日本经济最是恰当不过了。

上个世纪80年代的日本,经济发展堪称是一个奇迹,世人都惊叹于日本经济发展的速度。世界第二次大战结束后,各国都元气大伤,于是都抓紧时间恢复和发展经济,美国经济实力雄厚,其他欧洲国家和一些亚洲国家经济也保持高速发展,“一超多强”的经济格局自此形成。

日本经济在二战中也严重受损,为了尽快恢复经济,日本进行社会改革,在美国的支持下,也加入了经济高速恢复的行列。在1986年时,日本更是超越西德,成为了仅次于美国的资本主义世界第二大经济体。其经济在随后也一直保持着高速增长,与美国媲美。在发展高峰时期,甚至在一些领域已经赶超美国。

随着经济优势的增长,日本人的自信心也在逐渐增长,特别是在房地产方面,日本全国的土地总价额曾为美国总价额的4倍,房地产平均价格是美国的96倍。而日本为展示自己的雄厚经济实力,更是斥巨资几百亿美元购买了位于纽约的克洛菲勒中心大厦。果然,这一消息经曝光后,吸引了全世界的目光,各国都被日本这一举动所震惊。

看似华丽的外表下,却暗藏危机,就在人们都还沉浸在经济高速崛起的喜悦中时,一场经济泡沫很快悄然降临在日本,而这场危机与他们引以为傲的房地产有着密不可分的关系。由于当时日本的经济飞速发展,日本的对外净资产高达千亿美元,而同时期的美国却对外负债千亿美元。

美国为解决自己的债务危机,于1985年在美国纽约广场饭店,与德、日英、法签订了一场协议,史称“广场协议”。这场会议的举办目的主要是,五国联合,干预外汇市场,促使美元贬值,其他国家货币升值。在这协议的作用下,美元开始贬值。但是,日本作为美国最大的债权国,美元贬值,直接受到冲击的就是日本。

所以,这场协议给日本经济带来了一场始料未及的致命性打击。协议后,日本出口急剧下滑,为了缓解出口带给日本经济的冲击力,日本调整政策,公司简介拉动内需。于是,日本政府采取了宽松的货币政策,银行降低利率,吸引更多的人前来贷款,拉动消费。

然而,这一决策的后果就是,超低的利率,吸引大量的人们去银行贷款,然后人们又利用从银行贷来的钱,又去投资房地产、股市等,日本的房价开始腾飞,这也就是为什么会出现,日本房地产价会高出美国那么多倍。一场恶性的循环,在日本降低利率的措施中产生。

尽管日本政府,已经意识到了危机,想要力挽狂澜,他们出台一系列政策,大幅度调整货币政策,连续五次提高利率,可是却已为时已晚,大局已定,经济泡沫已经形成。经济泡沫下的日本,股市大跌,房地产破灭,几乎一夜之间,许多人破产负债,直接从从天堂跌落到地狱。

仅在一夜之间,日本经济就发生了毁灭性的变化。这样的经济环境,把许多投资房地产的人们,逼上了绝路,许多人面临接受不了这样的事实,从天台上纵身一跃,以此来逃避现实。历史的教训总是惨痛的,这一次的泡沫经济给日本上了沉重的一课,也给世界各国上了一课。

“泡沫经济”破灭后,整个日本陷入了长期停滞,并且还爆发了严重的金融危机,因此,这一时期也被称为“失去的十年”。世界各国也都在借鉴日本的这场危机,吸取教训,总结经验,避免重蹈覆辙。经济学家更是指出,“如果一个国家的房地产一旦崩溃,最后会丧失5到10年的经济增长”。

由此可见,房地产对一个国家的经济发展是至关重要的。而日本也在这场危机中悟出一个真理:只有发展实业才能救国,这才是立国之本,而他们也坚持这个理念至今。、

参考资料:

《淮南子·道应训》



相关资讯